经兴安盟经济技术开发区管委会研究决定,拟引入社会投资人参与开发区公共服务区商业服务项目的投资、建设和运营管理,现将有关事宜公告如下。
一、兴安盟经济技术开发区公共服务区项目基本情况
(一)盟开发区基本情况。兴安盟经济技术开发区于2011年批准为自治区级开发区,规划面积53平方公里,建成区面积13平方公里,产业定位为化工、有色金属冶炼加工、装备制造、新型建材和现代物流产业。开发区基础设施配套健全,地方铁路、工业供水、渣场、消防站、集中供热、污水处理、供电、道路、通讯等设施均已投入使用。
开发区现已入驻重大项目6个,博源3052化肥项目、红城水泥、青龙管业项目正在稳定生产运营,乌兰135/240大化肥、乌兰褐煤综合利用、中南电气石项目将在2019年建成投产,中粮生化60万吨生物燃料乙醇、中广核生物燃气、中企云商高端铁路物流、中广核风电光伏等7个重大项目将在2019年4月开工建设。预计2019年底,园区总落地项目13个,就业人数5500余人,2020年底,总落地项目25个,就业人数约10000人。
(二)公共服务区基本情况。为满足园区发展需要,兴安盟开发区公共服务区规划建设正在积极稳步推进,目前规划设计已完成。公共服务区总占地面积5平方公里,建设内容包括服务中心、文体中心、商业综合体、酒店宾馆、幼儿园(学校)、医院、公寓、写字楼、公交站及配套基础设施等。
2019年计划启动一期工程,年内完成服务中心、文体中心、商业综合设施、部分公寓及配套基础设施工程,目前规划设计已完成,土地征收已完成(814亩),正在办理立项等前期手续,计划2019年4月开工建设,2019年11月具备使用条件。
二、合作内容及方式
本项目公开征集社会投资人,本着谁投资、谁管理、谁受益的原则进行前期开发和后期运营。基本意向为:
1、本次合作内容为商业服务设施(含酒店),开发区向社会投资人出让土地,社会投资人按照规划进行建设;项目市政道路及其它配套设施由开发区投资建设;授予投资人若干年经营管理权。
2、对社会投资人的基本要求:筹集和保障工程建设资金;按照设计进行施工建设,在2019年11月基本建成。
3、鉴于投资主体的不确定性,社会投资人可以提出自己的其它合作要求。
三、社会投资人资格
1、具有相应的开发建设资质及经济实力,能够保证工程建设投资及工程质量。
2、具有一定的经营管理经验,能够保证项目建成后良性运营、取得较好经济效益和社会声誉。
3、自然人联合投资的,应当成立有限责任公司法人。
四、洽谈时间及要求
请有意者于2019年3月1日前与公告人取得联系,洽谈相关合作事项,最终通过招投标方式确定合作单位。
联系人:王建军 联系电话:13948219496
2019年2月10日